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房屋装修一定要看完这篇文章再签

在装修完了之后经常会听到业主们抱怨装修前中后装修公司的服务态度截然不同,业主们在签订装修合同的时候没有了解清楚就胡乱的签了合同导致装修完工后悔莫及。

在装修完了之后经常会听到业主们诉苦装修前中后装修公司的效劳态度天壤之别,业主们在签定装修合同的时分没有了解清楚就胡乱的签了合同导致装修竣工后悔莫及。

今天,沃尔芬小编就要和鸿博体育 聊一聊关于签定装修合同的进程中需求留意的问题。

在签定家装合一起要掌握最重要的一条准则,就是在签合一起要做到心中有数,这个有数是指对这家公司的大体状况都要了解清楚,不能留有任何疑问。

装修合同留意事项

其次就是清晰两边资料供给。现在的装修商场中很多工程都是采用装修公司供给基料和工人,业主供给部分主材的做法进行。这种状况,在合同中就要清晰两边供料的种类、标准、数量、供给时间以及供给地址等项目。资料检验要两边签字,资料检验单最好对资料的种类、标准、等级、数量等有关内容标示清楚。别的,检验的资料应与合同中规则的甲乙两边供给的资料相符。

装修合同留意事项

第三就是装修合同必定要看清楚,全国各地市现在没有彻底一致的范本,但各个公司的合同文本大同小异。装修者首先要做的是核实装饰公司的称号、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料,防止一些冒名公司和“游击队”假借正规公司名义与客户签定合同,诈骗消费者。别的,还要清晰工程内容和用料,首要包含:施工的项目、尺度、用材说明(包含资料的类型、等级和品牌)、详细的施工工艺和工序等,一起要附上相应的价格。

可是还有很多小伙伴表明合同看是看了,可是后期发现彻底跟自己了解的不是一回事,这种时分一般就是鸿博体育 所说的合同圈套了,常见的合同圈套有以下这些:

1、预算丈量动手脚

装修合同留意事项

在一个装修订单中,大概有10%-20%的赢利是经过虚报面积得到的。丈量装修面积的时分,就算业主拿好纸笔在一边记载,可是规划师丈量时手势的变化是不易发觉的。正本20cm的长度很可能变成22cm,这儿多出来2cm那里多出来2cm,这些多出部分的资料费就全进了装修公司的口袋。

2、合同中的装饰资料闪烁其词

装修合同留意事项

对资料写得闪烁其词,那么在实践装修中,很可能运用残次的资料。当业主追查时,装修公司便拿出装修合同,称业主没有指定资料品牌。而一旦业首要求运用高品质、环保的资料,装修公司便会要求加价。而有些装修公司还在合同中注明,装修时,践约好运用品牌资料没货时,乙方装修公司可暂时替换相同类型资料。可是,这个“同”,是质量相同仍是同类资料呢?却没写明。

3、虚报建材损耗

装修合同留意事项

其实装修中的损耗并没有鸿博体育 想像的高,更没有装修公司报的那么高。一般状况下,各类工艺正常的损耗:800*800地砖损耗在6%,300*450墙砖损耗在5%,乳胶漆损耗在3%,地板损耗在5%。

4、采纳拆分报价忽悠业主

装修合同留意事项

有些装修公司费尽心机的会采纳拆分报价的方式。比方:一个衣柜,只需报出衣柜的总价就能够了,可是这些精明的装修公司则否则,需求多少木板、多少油漆、多少人工,随后加在一起。这样一来就比总体报价高出了许多。原因很简单,比方方面:油漆工能够趁热打铁的把装修中的墙面、顶面、衣柜、储物柜等一切的油漆刷下来,但若拆开来算,那岂不是衣柜的油漆等干了在刷二遍、三遍,墙面要连刷三四遍。

5、保修条款

装修合同留意事项

装修的整个进程首要仍是以手工制作为主,所以不免呈现各式各样的问题。而一旦呈现了问题,装修公司是包工包料全权担任保修,仍是只包工,不担任资料。或者是有其他条约,这些都要在合同中写清楚。

6、增减项目

装修合同留意事项

装修进程中,很简单呈现增减项目。比方多做了个柜子,多改几米水电路等。这些都要在竣工的时分交纳费用。那么这些项目的单价终究应该是多少呢?如果等到开工今后,可就是规划说了算。所以,如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看到的完好报价单,防止在签定合同或是增减项目时,装修公司移花接木,更改价格。还要留意一点,最终结算费用的时分,您应该付出的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,切勿相信口头承诺。

7、清晰违约职责

装修合同留意事项

装修公司的违约职责首要有两个方面:一是没有如期交给工程的补偿职责;二是关于无法整改的质量问题的补偿职责。为了防止日后“扯皮”,在约好违约职责时应清晰补偿金额。比方,如果逾期交给,每天补偿100元;运用质量不合格的资料,按合同约好资料价格的双倍补偿等等。别的,关于合同中所规则的装修公司其他责任,也应在违约职责中有对应设定。


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